8月20日开云体育，记者从广州住房公积金惩处中心了解到，广州于2025年8月21日初始实施《广州营业性个东谈主住房贷款转住房公积金个东谈主住房贷款实施看法（暂行）》（以下简称《看法》）。

《看法》法例在广州市开户交纳住房公积金满60个月及以上，莫得使用过住房公积金贷款，现在在广州市惟一住房且已在营业银行支付贷款3年以上的，并欢快其他办理要求的，不错与原营业银行协商办理将正本的营业贷款余额转为住房公积金贷款（以下简称“商转公”）。可贷额度把柄房屋购买价钱与评估价两者中较低者的70%遐想，陆续商贷余额等笼统成分细目；可贷款期限把柄原营业贷款剩余期限及与商贷已还年限悉数不跳动30年等细目。经审批通事后的贷款利率，实行住房公积金贷款利率。

同期，《看法》法例永别以个贷率75%启动、85%防控轮候和90%暂停当作动态调控机制，既保险了首套刚需家庭贷款需求，又较好地管控资金风险，确保计谋实行可抓续性。

《看法》为承担营业房贷的家庭绽开了降息通谈，成心于刚性住房需求家庭减少利息职守。以营业贷款200万元，30年等额本息还款周期为例估算，住房贷款年利率由营业贷款的3.3%降至住房公积金的2.6%，每月还款利息可减少752元，共计减少利息跳动26万元。

央求“商转公”只需“一站式办理”，央求东谈主在原商贷的住房公积金贷款受托银行就可完成央求，无需到住房公积金惩处中心办理。

“商转公”计谋的出台，拓宽了住房公积金受益范围，助力欢快刚性住房需求，切实减少缴存东谈主家庭偿还自住住房的贷款利息开销，对增多可主管收入，开释社会破费后劲，助力广州经济社会发展具有积极作用。这既是对民生需求的恢复，亦然激活阛阓的积极举措，将进一步减弱缴存东谈主的购房职守，助力更多家庭结束安堵梦念念。

原标题：广州营业住房贷款转公积金贷款计谋明起实施开云体育